Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 4878 m² à la location, dont 4333 m² d'activité, 300 m² de showroom et 170 m² de bureaux en R+1.Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et à proximité des axes autoroutiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Excellente visibilité, showroom, Sanitaire/ douche, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd
Hauteur sous plafond : 6m minimum et 9m maximum
Accès livraison: 3 portes de plain-pied & 3 accès quais
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 102 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Les Milles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Billal AHCINI
07 61 22 69 47
Emma COUSIN
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| showroom | 300 m² |
| Entrepôt | 4 333 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 170 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 4,26 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6.5 m / Max : 9 m |
| Charge sol | 5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 3 |
| Accès quai | 3 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 500 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 103 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |